Aus 1 mach 2
„Endlich haben wir genug bezahlbaren Wohnraum in Winsen!“, freut sich die Geschäftsführerin der Kommunalen Wohnungsgesellschaft (KWG). Den Durchbruch hierfür brachte, neben sechs neuen, öffentlich geförderten Neubauprojekten mit insgesamt 242 Wohnungen, ein Strategiewechsel: Seit einigen Jahren kauft die KWG vor allem Ein- und Mehrfamilienhäuser aus den 1970er und 1980er Jahren auf, saniert sie und baut Einliegerwohnungen ein. Große Wohnungen werden aufgeteilt. Auf diese Weise sind in Winsen bereits 417 neue 2-3- Zimmer-Wohnungen entstanden, die gerade bei Single-Haushalten, jungen Paaren und Senioren sehr beliebt sind.
BahlburgCreativ
Achtzehn Stroh-Lehm-Häuser gruppieren sich um das alte Bauernhaus, das als Treff- und Mittelpunkt des neuen Baugebiets in Winsen-Bahlburg dient. Ein großer Gemüsegarten, Apfelbäume und eine Boulebahn prägen das Erscheinungsbild; gelegentlich ertönen leise Klangschalen. Doch hier wird nicht nur gewohnt, sondern auch intensiv und kreativ gearbeitet: An jedes der Häuser grenzt eine Werkstatt oder ein Atelier an. An den Bahlburger Kunst- und Musiktagen präsentiert sich das ganze Dorf den kulturbegeisterten Besucherinnen und Besuchern. Die Idee für BahlburgCreativ entstand im Arbeitskreis der „Dorfentwicklung Winsener Geest“ – mit Hilfe der aktiven Dorfgemeinschaft wurde sie zur Wirklichkeit
Coworking Laßrönne
„Ich hatte keine Lust mehr, jeden Tag allein in meinem Homeoffice zu verbringen“, erklärt I. Thieler. Gemeinsam mit Nachbarn erwarb er eine Immobilie in seinem Heimatdorf und richtete 8 Büroräume ein – nach dem Beispiel des „Freiraum Winsen“. Das neue „Gemeinschafts-Homeoffice“ bietet neben Kaffeeküche auch Tischkicker, H3-Projektboard und einen Anschluss an das 18G-Netz der Stadtwerke Winsen. „Jeder von uns arbeitet an seinen Projekten und Aufgaben, aber die Pausen verbringen wir oft zusammen“, berichtet Thieler. „Manchmal setzen wir uns auch auf den Deich und besprechen Projektideen oder Akquisestrategien.“ Das Beispiel macht Schule. Auch in Sangenstedt soll ein neuer CoWorking-Standort entstehen.
Gewerbepark Ilmer Moorweg
Die Wirtschaftsförderung der Stadt Winsen setzt vor allem auf bestehende Gewerbegebiete: Die Amazon-Hallen wurden komplett mit Fassadengrün versehen und die Stellplatzanlagen im gesamten Gewerbegebiet sind mit PV-Anlagen überdacht. Auf dem Gelände des alten Funierwerks werden heute Batteriespeicher für die Windenergie produziert. Aber in den 2040er Jahren ist auch ein ganz neues Gewerbegebiet in Winsen entstanden: der Gewerbepark Ilmer Moorweg. Auf acht Hektar Fläche haben sich binnen weniger Jahre achtzehn Firmen angesiedelt – teils Neugründungen von Studierenden und Mitarbeiter:innen der Fachhochschule Winsen, teils Unternehmensverlagerungen aus Hamburg. Jedes der neuen Gebäude ist nach dem Cradle-to-Cradle-Prinzip errichtet – die verwendeten Baumaterialien sind vollständig zerleg- und wiedernutzbar.
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